![[ORPI ENTREPRISES MONTLUCON]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1320_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
à louer local emplacement stratégique à Montluçon
Un emplacement stratégique pour votre activité commerciale
Découvrez ce local idéalement situé à l'angle d'une rue très passante, sur un axe dynamique propice au développement de votre entreprise.
Ce bien de 100 m² se compose d'un espace commercial lumineux de 75 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Un bureau fonctionnel de 12 m² et un coin sanitaires avec lavabo et WC complètent cet ensemble, tandis qu'une vitrine de 5 m² mettra en valeur vos produits ou services.
À cela s'ajoute une cave pour optimiser votre espace de stockage.
Loyer attractif : 700 € HT (hors foncier).
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet.
- Loyer annuel : 8400 € HT
- Taxe foncière : 1450 € Preneur
- Honoraires : 1260 € HT à la charge du preneur
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Ce bien de 100 m² se compose d'un espace commercial lumineux de 75 m², parfait pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Un bureau fonctionnel de 12 m² et un coin sanitaires avec lavabo et WC complètent cet ensemble, tandis qu'une vitrine de 5 m² mettra en valeur vos produits ou services.
À cela s'ajoute une cave pour optimiser votre espace de stockage.
Loyer attractif : 700 € HT (hors foncier).
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre projet.
- Loyer annuel : 8400 € HT
- Taxe foncière : 1450 € Preneur
- Honoraires : 1260 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 700 € (84,00 €/m²/an)
Honoraires : 1 260 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 100 m² |
Référence CessionPME |
03_0479 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 03100 Montluçon, (03) Allier, Auvergne Loyer mensuel : 700 € (84,00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 03 (Allier), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 6 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
