![[ORPI ENTREPRISES MONTLUCON]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/1320_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local commercial de 330m² à louer à Montluçon
À louer
- Local commercial de 330 m² à Montluçon
Implantez votre activité dans un cadre idéal avec ce local commercial de 330 m², situé au coeur d'une zone dynamique de Montluçon.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux routier important, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Son espace entièrement modulable s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom ou d'un atelier.
Prêt à accueillir votre activité, ce local offre un environnement soigné et fonctionnel, avec des parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.
Avec un loyer mensuel de 1500 € HT, cette opportunité allie rentabilité et potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
Ne laissez pas passer cette chance : contactez dès maintenant l'agence PRO MONTLUÇON au pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
- Loyer annuel : 18000 €
- Charges annuelles : 360 €
- Taxe foncière : 2640 € Preneur
- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur
- Local commercial de 330 m² à Montluçon
Implantez votre activité dans un cadre idéal avec ce local commercial de 330 m², situé au coeur d'une zone dynamique de Montluçon.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux routier important, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Son espace entièrement modulable s'adapte à tous les projets, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom ou d'un atelier.
Prêt à accueillir votre activité, ce local offre un environnement soigné et fonctionnel, avec des parkings gratuits à proximité pour faciliter l'accès à vos clients et collaborateurs.
Avec un loyer mensuel de 1500 € HT, cette opportunité allie rentabilité et potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
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- Loyer annuel : 18000 €
- Charges annuelles : 360 €
- Taxe foncière : 2640 € Preneur
- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 500 € (54,55 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 330 m² |
Equipements |
parking gratuit dans la rue, Rideaux métalliques |
Référence CessionPME |
03_0295 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 03100 Montluçon, (03) Allier, Auvergne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 500 € (54,55 €/m²/an)
Surface de 330 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 03 (Allier), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 6 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 15 €/m²/mois
