Bureaux 83m² à louer à Montmarault centre

Mandat exclusif : N°41980

A LOUER : bureaux ou local pour profession libérale de 83m² composé d'un accueil et 3 bureaux.
Accès PMR, climatisation, store, double vitrage, volets électriques, point d'eau dans 2 pièces + accueil (ex cabinet dentaire).
parking gratuit dans larue.
Local lumineux situé au centre de Montmarault (03390) au milieu du département de l'Allier, idéal pour toucher la population locale et jusqu'à Montluçon, Moulins et Vichy pour une spécialité.

Les + : Pas de frais de rédaction de bail . taxe foncière au propriétaire .

- Loyer annuel : 9600 € HT

- Charges annuelles : 420 €

- Honoraires : 12.5% HT (soit 1 200,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A71 Conditions : Disponibilité:
Données Financières	Loyer mensuel : 800 € (115,66 €/m²/an) Honoraires : 1 200 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 83 m²
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Bureaux cloisonnés, Climatisation, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Hall accueillant, Individuel au gaz, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Bilan énergétique	DPE 192 D GES 43 E Détail des valeurs GES Faible émission de GES <= 5 A 6 à 10 B 11 à 20 C 21 à 35 D 43 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission de GES Détail des valeurs DPE Logement économe <= 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 192 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore
Référence CessionPME	42154
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 03390 Montmarault, (03) Allier, Auvergne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 800 € (115,66 €/m²/an) Surface de 83 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe