Bureau 350m² à louer à Montluçon centre

No mandat 41070

Situés en plein cœur du centre-ville de Montluçon, ces trois plateaux professionnels de 350 m² chacun, répartis aux étages 1, 2 et 3, offrent de beaux volumes fonctionnels et facilement aménageables.

Chaque plateau est proposé à un loyer annuel de 36 000 € HT / HC, constituant une opportunité rare pour des activités tertiaires, de services ou professions libérales recherchant de grandes surfaces en centre-ville.

L'emplacement central assure visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et recherché.

Plateaux disponibles indépendamment ou ensemble, selon les besoins du projet.

Contact : PRO – Montluçon

- Loyer annuel : 36000 €

- Taxe foncière : 4550 €

- Honoraires : 5400 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Mai 2026
Données Financières	Loyer mensuel : 3 000 € (102,86 €/m²/an) Honoraires : 5 400 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 350 m²
Référence CessionPME	03_0334
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 03100 Montluçon, (03) Allier, Auvergne Mandat Exclusif Loyer mensuel : 3 000 € (102,86 €/m²/an) Surface de 350 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe